CALCOLO MUTUI

Software per la verifica dell'usura e dell'anatocismo sui contratti di mutuo, finanziamento e leasing.

 

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Il programma Calcolo Mutui  consente di rilevare l'eventuale superamento della soglia usura, come individuata trimestralmente dal Ministero del Tesoro in base alla legge 108/96, nei contratti di mutuo (a tasso fisso e a tasso variabile), finanziamenti in generale e  leasing. Il software calcola anche l'eventuale anatocismo.

Calcolo Mutui  è un supporto semplice ed efficace per il consulente tecnico, di parte o d'ufficio,  per gli avvocati, i commercialisti, e gli istituti bancari. 

Il software segnala automaticamente la presenza di usura sia contrattuale che sopravvenuta.

Calcolo Mutui è aggiornato alle sentenze della Corte di Cassazione n. 350/2013 sulla rilevanza degli interessi moratori e n. 602/2013 in materia di usura sopravvenuta.

Caratteristiche del software:

  • Ricalcolo automatico del piano di ammortamento (Francese e italiano), sia a tasso fisso che a tasso variabile.

  • Controllo usura da contratto e usura sopravvenuta.

  • Possibilità di inserire le varie spese da contratto scegliendo quale spesa deve rientare nel ricalcolo del TAEG.

  • Ricalcolo del TAN annuale e di periodo.

  • Collegamento con tabelle EURIBOR.

  • Ricalcolo del TAEG rata per rata.

  • Possibilità di variare l'importo della rata, di inserire gli eventuali interessi di mora, gli oneri aggiunti, e ulteriori spese verificatesi durante il rapporto di finanziamento.

  • Calcolo del TAEG anche nel caso di conclusione anticipata del contratto e confronto del valore con i tassi soglia.

  • Ricalcolo del piano di ammortamento anche al tasso legale nel caso di indeterminatezza del tasso.

  • Possibilità di inserire manualmente il piano di ammortamento nel caso il piano di ammortamento calcolato in automatico dal software non  coincida con quello calcolato dalla banca.

  • Esportazione di tutti i dati elaborati in formato Excel o PDF.

  • Possibilità di scaricare sul proprio pc un fac-simile di perizia con riferimenti giurisprudenziali.

Il programma Calcolo Mutui per tutta la durata del canone consente di effettuare un numero illimitato di perizie.

 

 

 

 

 

 

Screenshots 

Piano ammortamento

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 Inserimento dati

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Variazione dati

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Tabella tassi euribor

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