CALCOLO MUTUI

Software per la verifica dell'usura e dell'anatocismo sui contratti di mutuo, finanziamento e leasing.

 

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Ultimo aggiornamento: possibilità di ricostruzione del piano di ammortamento in capitalizzazione semplice

 

Il programma Calcolo Mutui  consente di rilevare l'eventuale superamento della soglia usura, come individuata trimestralmente dal Ministero del Tesoro in base alla legge 108/96, nei contratti di mutuo (a tasso fisso e a tasso variabile), finanziamenti in generale e  leasing. Il software calcola anche l'eventuale anatocismo.

Calcolo Mutui  è un supporto semplice ed efficace per il consulente tecnico, di parte o d'ufficio,  per gli avvocati, i commercialisti, e gli istituti bancari. 

Il software segnala automaticamente la presenza di usura sia contrattuale che sopravvenuta.

Calcolo Mutui è aggiornato alle sentenze della Corte di Cassazione n. 350/2013 sulla rilevanza degli interessi moratori e n. 602/2013 in materia di usura sopravvenuta.

Caratteristiche del software:

• Ricalcolo automatico del piano di ammortamento (Francese e italiano), sia a tasso fisso che a tasso variabile.

 

• Possibilità di ricostruire il piano di ammortamento anche in regime di capitalizzazione semplice.

 

• Controllo usura da contratto e usura sopravvenuta.

• Possibilità di inserire le varie spese da contratto scegliendo quale spesa deve rientare nel ricalcolo del TAEG.

• Ricalcolo del TAN annuale e di periodo.

• Collegamento con tabelle EURIBOR.

• Ricalcolo del TAEG rata per rata.

• Possibilità di variare l'importo della rata, di inserire gli eventuali interessi di mora, gli oneri aggiunti, e ulteriori spese verificatesi durante il rapporto di finanziamento.

• Calcolo del TAEG anche nel caso di conclusione anticipata del contratto e confronto del valore con i tassi soglia.
  

• Ricalcolo del piano di ammortamento anche al tasso legale e tasso Bot nel caso di indeterminatezza del tasso.

• Possibilità di inserire manualmente il piano di ammortamento nel caso il piano di ammortamento calcolato in automatico dal software non  coincida con quello calcolato dalla banca.

• Esportazione di tutti i dati elaborati in formato Excel o PDF.

• Possibilità di scaricare sul proprio pc un fac-simile di perizia con riferimenti giurisprudenziali.

Il programma Calcolo Mutui per tutta la durata del canone consente di effettuare un numero illimitato di perizie.